Суббота, 16 Декабрь 2017, 04:22 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

baron

Junior Member

Сообщений: 22

Благодарностей: 91 / 10

1

Понедельник, 21 Август 2017, 17:42

Смена УК

Добрый день!
Ходят по дому собирают подпись на смену УК, избрание совета дома,выбрать сервис град и т.д. Подскажите, что это? были какие то собрания, большинство за? или провокации... =(((

6 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 16

Благодарностей: 40 / 37

2

Понедельник, 21 Август 2017, 21:07

Информацию об этом можно найти на сайте нашего дома: http://9kor1.ru/viewtopic.php?f=9&t=90

6 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

MIPT мужчина

Triple Ace

Сообщений: 236

Благодарностей: 936 / 400

3

Понедельник, 21 Август 2017, 21:08

RE: Смена УК

Ходят по дому собирают подпись на смену УК, избрание совета дома,выбрать сервис град и т.д. Подскажите, что это? были какие то собрания... =(((
Во-первых, Вы можете посмотреть тему Смена УК и тему Управляющая компания (начиная с 14-й стр.), где представлено некоторое обсуждение этой темы. Во-вторых, есть "закрытый" форум http://9kor1.ru , на котором представлены некоторые (неподписанные) документы по проводимому собранию. Собрания в живую тоже были. Надо полагать, что скоро сюда придет организатор собрания, ksiuu (Оксана), и объяснит, что это не провокация. Я, со своей стороны, лишь, в очередной раз, порекомендую быть бдительным, внимательно разбираться с предоставляемой информацией и фотографировать то, что Вы подписываете (если подписываете).

Если всего перечисленного выше Вам мало, то Вы также можете обратиться в личку, например, ко мне за более развернутым ответом (повестку и прочую сопроводиловку тоже могу выслать).

1 участников и 8 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Оксана (24.08.2017)

Bolek мужчина

Emperor

Сообщений: 1,246

Благодарностей: 5072 / 440

4

Понедельник, 21 Август 2017, 22:12

Мне все таки кажется, что вы идете не правильным путем: когда мой магазин сидел в вашем доме (переехали в 7к.1), собственница помещения приносила фиговый листок для голосования. Именно фиговый (не ссылки на очное собрание, ни даты начала и конца сбора бюллетеней для заочного голосования и куча других мелочей, начиная с уведомления о вручении).
Вы можете пыжиться и дальше, но любой студент с юрфака забракует результат.
Тратьте свои силы на этом неблагодарном поприще результативно: в первую очередь, чтобы ни то что студент, ни один грамотный юрист не подкопался. Иначе смысла нет, одни телодвижения.

3 участников и 9 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

MIPT (21.08.2017), Василий Иванович (29.08.2017), КАП (22.08.2017)

ksiuu

Triple Ace

Сообщений: 163

Благодарностей: 536 / 11

5

Воскресенье, 01 Октябрь 2017, 00:25

По многочисленным просьбам опубликовываю результаты нашего собрания. Общее собрание собственников в очно-заочной форме длилось с 15 июня по 14 сентября включительно. Основной вопрос касался смены управляющей компании. Кворум набрали с лихвой. Всего приняли участие в голосовании 78,88% собственников (голосовали квадратными метрами). Из них за расторжение договора с УК Альтернатива профи 84,12% или 66,35% от всех собственников дома. За новую управляющую компанию СервисГрад проголосовало 81,94% или 64,64% от всех собственников дома. За открытие мусоропровода проголосовало всего лишь 12,48%. То есть большинство против открытия мусоропровода.
Результаты были вывешены в каждом подъезде 18 сентября. Продержались неделю, потом были кем-то заботливо сорваны.
Могу добавить, что это было абсолютно честное голосование. Была проделана огромная работа по розыску собственников, особенно сложно было найти контакты тех, кто не живет в квартирах. Приняли участие даже собственники нежилых помещений на 1-м этаже, не все, конечно. Приняла участие даже Администрация Долгопрудного (44 муниципальные квартиры, было 45, но одна оказалась приватизированной). Не все квартиры, кто обещали сдать бланки голосования, сдали их. Некоторые сдали слишком поздно и не были учтены в протоколе. Но и без этого собранных голосов оказалось более чем достаточно для принятия решения. В настоящий момент документы в ГЖИ (жилинспекции) на проверке.
Благодарю всех, кто помогал, практически в каждом подъезде были помощники и неравнодушные собственники.
Прошу прощения у всех, кого раздражали частые звонки в квартиры и стук в дверь. Приходилось настырно не по одному разу обходить квартиры. Но иначе ничего бы не получилось.
Очень надеюсь, что все это было не зря.
Всем большое спасибо! Даже тем, кто голосовал против.

12 участников и 6 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

AlinaSt (08.10.2017), dolgopada (01.10.2017), Ivanna (07.10.2017), kuvshinov_v (02.10.2017), Lily (01.10.2017), Lupoza (03.10.2017), molotkova (15.10.2017), SPb (09.11.2017), VARYG (02.10.2017), whoozdaman (02.10.2017), Забава Путятишна (01.10.2017), Татьяна Л. (01.10.2017)

Сообщений: 16

Благодарностей: 40 / 37

6

Воскресенье, 01 Октябрь 2017, 10:07

Спасибо вам за подробный ответ и вообще за вашу работу.
Что будет дальше, после проверки в ГЖИ?

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

ksiuu

Triple Ace

Сообщений: 163

Благодарностей: 536 / 11

7

Воскресенье, 01 Октябрь 2017, 11:05

После проверки ГЖИ должна включить наш дом в реестр управляющих компаний под управлением Сервисград. Ждем.

6 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Logvika

Forum Ace

Сообщений: 73

Благодарностей: 319 / 107

8

Пятница, 06 Октябрь 2017, 21:55

Вот тебе новость! Кого только не встречала в нашем подъезде все голосовали против, включая нас, а теперь почти все за и самое обидное что в отопительный сезон! Не дай бог новая УК не сможет все держать в нужном отопительное и другом режиме! И не надо потом валить на альтернативу, что они плохо передали, разбираться придем к вам, возьмите ответственность так и отвечайте за нее!!!

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "Logvika" (07 Октябрь 2017, 14:00)


2 участников и 4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Оксана (07.10.2017), Татьяна Л. (06.10.2017)

Сообщений: 1,236

Благодарностей: 5515 / 2308

9

Пятница, 06 Октябрь 2017, 23:36

[quote='Logvika',index.php?page=Thread&postID=977928#post977928]Вот тебе новость! Кого только не встречала в нашем подъезде все голосовали против, включая нас, а теперь почти все за, вранье? и самое обидное что в отопительный сезон! Не дай бог новая УК не сможет все держать в нужном отопительное и другом режиме! И не надо потом валить на альтернативу, что они плохо передали, разбираться придем к вам, возьмите ответственность так и отвечайте за нее!!![/quote]


Я а многих знаю кто голосовал за смену УК. Спасибо случайно поставила.
проспект Ракетостроителей

2 участников и 6 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Lily (07.10.2017), Забава Путятишна (08.10.2017)

AlinaSt

Junior Member

Сообщений: 10

Благодарностей: 47 / 4

10

Суббота, 07 Октябрь 2017, 22:56

Вот тебе новость! Кого только не встречала в нашем подъезде все голосовали против, включая нас, а теперь почти все за и самое обидное что в отопительный сезон! Не дай бог новая УК не сможет все держать в нужном отопительное и другом режиме! И не надо потом валить на альтернативу, что они плохо передали, разбираться придем к вам, возьмите ответственность так и отвечайте за нее!!!
а чем она вас устраивает??? На заявки никак не реагирует, бешеннве тарифы, и не понятно вообще за что платим. Ничего не делают по дому, только деньги собирают не малые. Лично мы голосовали за смену УК АП.

2 участников и 4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

serg-f-i (08.10.2017), Забава Путятишна (08.10.2017)

Logvika

Forum Ace

Сообщений: 73

Благодарностей: 319 / 107

11

Понедельник, 09 Октябрь 2017, 00:16

Она нас устраивает потому что:
1) все стабильно работает, вода, электричество, лифты, отопление, по крайней мере у нас в подъезде, это для нас основные критерии
2) за 2 года от нас были две заявки: швы - их замазали, и сантехник который пришёл быстро и все решил
3) тарифы на сколько я знаю средние вполне, сравнивали по знакомым в городе из разных домов и соответственно УК и все более менее одинаково, бесплатный сыр в мышеловке, эту пословицу мы любим)
4) а у нас вся страна ничего не делает, вы реально искренне верите что новая УК начнёт о нас заботиться)))))

Просто если бы эта была УК с опытом и из города и с реальными открытыми показателями и отзывами это одно, возможно и мы бы проголосовали за

А тут вот ещё что, и вот знаете из лично жизненного опыта вывод, никогда не поверю что кто-то из-за заботы о соседях будет бегать месяцами и всех доставать и так вплотную заниматься сменой УК, всех искать и опрашивать и тп и тп, ТОЛЬКО ИЗ СОБСТВЕННОГО ИНТЕРЕСА!!!! Именно, и не только за свою квитанцию.

Посмотрим конечно чем все закончится, если все будет лучше я обязательно здесь это отмечу)

2 участников и 6 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Shakermaker (09.10.2017), Silvestra (09.10.2017)

AlinaSt

Junior Member

Сообщений: 10

Благодарностей: 47 / 4

12

Понедельник, 09 Октябрь 2017, 02:56

Она нас устраивает потому что:
1) все стабильно работает, вода, электричество, лифты, отопление, по крайней мере у нас в подъезде, это для нас основные критерии
2) за 2 года от нас были две заявки: швы - их замазали, и сантехник который пришёл быстро и все решил
3) тарифы на сколько я знаю средние вполне, сравнивали по знакомым в городе из разных домов и соответственно УК и все более менее одинаково, бесплатный сыр в мышеловке, эту пословицу мы любим)
4) а у нас вся страна ничего не делает, вы реально искренне верите что новая УК начнёт о нас заботиться)))))

Просто если бы эта была УК с опытом и из города и с реальными открытыми показателями и отзывами это одно, возможно и мы бы проголосовали за

А тут вот ещё что, и вот знаете из лично жизненного опыта вывод, никогда не поверю что кто-то из-за заботы о соседях будет бегать месяцами и всех доставать и так вплотную заниматься сменой УК, всех искать и опрашивать и тп и тп, ТОЛЬКО ИЗ СОБСТВЕННОГО ИНТЕРЕСА!!!! Именно, и не только за свою квитанцию.

Посмотрим конечно чем все закончится, если все будет лучше я обязательно здесь это отмечу)

А вот тут с Вами не соглашусь, лифты у нас начинали скрепеть и дисплей не работал, продолжалось это достаточное время АП даже исправлять не думала. Пришлось в Добродел жалобу накатать, все исправили.
Моя жалоба по поводу промерзания угла в зале была просто проигнорирована. В итоге самим пришлось решать проблему. В замазать швы- техник-смотритель нам сращу ответила не мечтайте. Придем и сделаем контрольный замер, если ниже 18, то может и рассмотрят мою заявку, вот как- то так.

Про тарифы в городе да они примерно такие же как и у всех. Но Вы посмотрите соседний дом корпус 3, там видно что управляющая компания работает, балконы на 2 этадах огородили, вход в подъезд покрасили, лавочки и заборчик стоит, асфальт вокрук дома сделал. А что у нас за 2 года сделано воду и свет исправно подают? Ну тогда конечно можно сказать спасибо АП.

6 участников и 3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Galinamos4 (09.10.2017), Lily (12.10.2017), MIPT (05.12.2017), serg-f-i (10.10.2017), setriks (09.10.2017), Забава Путятишна (09.10.2017)

zmb мужчина

Lord

Сообщений: 289

Благодарностей: 1153 / 183

13

Понедельник, 09 Октябрь 2017, 09:29

а мы год назад написали заявку на заделку швов т.к. у нас угол протекает, при этом нам с самого начала сказали, что ждать придется долго поэтому лучше искать самим мастера. Это нормально?

1 участников и 3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Galinamos4 (09.10.2017)

wolf мужчина

Member

Сообщений: 34

Благодарностей: 103 / 2

14

Понедельник, 09 Октябрь 2017, 10:00

9-1,двушка,два раза обращался в ук АП,два раза писал заявление (даже присвоили номера)на герметизацию и устранение, намокает угол в большой комнате и как результат их бездействия в этом году грибок!!!.Ни один сотрудник этой конторы(рога и копыта) так и не пришел.И спрашивается зачем они такие нужны??? Только судиться с ними и возвращать деньги за содержание и ремонт!!!! :evil:

2 участников и 4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Galinamos4 (09.10.2017), serg-f-i (10.10.2017)

Logvika

Forum Ace

Сообщений: 73

Благодарностей: 319 / 107

15

Понедельник, 09 Октябрь 2017, 18:32

Недовольные всегда будут, любая УК косячит. Вот вам кажется что ГУК лучше, а у них почитала и они много чем не довольны. Меня во всей этой истории смущает, что новая УК не имело дело с нашими домами и может не рассчитать масштаб бедствия, кто то писал, что сначала они официально вступят в права, и только потом будут смотреть с чем имеют дело, вот это и страшно. Ну хоть бы на ГУК тогда перешли, они хотя бы проходили это уже со многими сушными домами. Ладно теперь только ждать результатов, станет ли лучше, но если они будут хуже........

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

wolf мужчина

Member

Сообщений: 34

Благодарностей: 103 / 2

16

Вторник, 10 Октябрь 2017, 07:54

Причем тут ГУК,АП,Имели ли опыт работы с нашими домами или нет....это все полная фигня.Дома все разные,по этажности и количеству квартир.А содержание и ремонт у них у всех один и тот же + - ...Просто РАБОТАТЬ НАДО управляющим компаниям а не деньги по карманам набивать!

5 участников и 4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Ghost (10.10.2017), Lily (12.10.2017), setriks (10.10.2017), vorobievm (10.10.2017), Забава Путятишна (10.10.2017)

Сообщений: 633

Благодарностей: 2147 / 85

17

Вторник, 10 Октябрь 2017, 11:58

1) все стабильно работает, вода, электричество, лифты, отопление, по крайней мере у нас в подъезде, это для нас основные критерии
Я хоть и из соседнего дома (7-1), но АП у нас одна, поэтому тоже напишу свое мнение. То, что у вас все работает, это прекрасно, но есть мнение, что это вся благодать скоро закончится, если АП останется. Почему?
1) Огромные долги АП перед ресурсоснабжающими организациями, о чем эти организации уже уведомляли жителей путем расклейки объявлений. И терпение у них не вечно.
2) Профилактика в котельной не сделана в летний период (помните, объявление у вас вешали об отключении горячей воды, так и не отключили ведь?)
3) С лифтами вам тоже просто повезло, в моем подъезде постоянно работает только один, редки мгновения счастья, когда оба работают.
Так что если вам удастся избавиться от АП, это будет огромная удача. Я вам искренне этого желаю.

8 участников и 4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Lily (12.10.2017), molotkova (15.10.2017), serg-f-i (11.10.2017), setriks (10.10.2017), vorobievm (10.10.2017), Воробьев (11.10.2017), Забава Путятишна (10.10.2017), Татьяна Л. (10.10.2017)

PUSH мужчина

Triple Ace

Сообщений: 189

Благодарностей: 1203 / 28

18

Среда, 11 Октябрь 2017, 14:26

9-1,двушка,два раза обращался в ук АП,два раза писал заявление (даже присвоили номера)на герметизацию и устранение, намокает угол в большой комнате и как результат их бездействия в этом году грибок!!!.Ни один сотрудник этой конторы(рога и копыта) так и не пришел.И спрашивается зачем они такие нужны??? Только судиться с ними и возвращать деньги за содержание и ремонт!!!! :evil:


Про тарифы одинаковые в городе не надо ляля, у всех УК они разные я после ПИК просто в шоке от тарифов АП на отопление, один город, одинаковые котельные местного отопления 70к1 и 9к1 - разница почти в два раза. Однозначно АП пилит с эксплуатирующей организацией котельных "которую сама и наняла". Про это уже много написано в темах по отсуживанию Сушных котельных в собственность жильцов.

По АП отвратное отношение к заявкам на отвали (от....), просто присылают сантех. или плотника и он говорит что ничего сделать не могут или так и должно быть. Уборка этажей раз в месяц если не реже, постоянная грязь. Про течь швов и намокание стены наконец у нас 4 заявления, ответа нет. И действи тоже. В итоге альпинистов нанимали самим.
Я смотрел что они делают, по факту реально может помочь если большие щели между плитами под замазкой, т.е. они удаляют старую замазку запенивают щели и заново замазывают. Но если плиты в притирку то в шов они пену дать не могут, и соответственно ничего утеплить не смогут. Просто заново замазкой замажут шов.
АП альпинисты мазали прямо по старой замазке прям сверху ничего не вскрывая, т.е. просто нанесли еще один слой мастики. Ну типо гидроизоляцию восстановили.

Но витоге эти утепления и изоляция ничего не дали, стена намокает и промерзает.
Стена прилегает к тамбуру, состоит из двух стен. а пробурил их с двух сторон из квартиры и с тамбура, между ними расстояние 2-4см. пустоты. И там такой сквозняк что мама не горюй, при том что все швы вроде как замазаны снаружи. Откуда сквозняк непонятно. Я все это запенил. Также раздолбил весь угол (не плиты) а раствор между ними, пространство запенил и за герметизировал. Чтобы не текло со шва.

Но открытие проблемы пришло в конце пути. Плита стены в большой комнате (длинная) смежная с тамбуром и лифтами или лестницей, состоит из двух частей, и ближняя часть к балкону условно "Г" образной формы, т.е. Эта плита является балкой для балкона. и Часть плиты выходит на улицу. Эта плита всегда прохладная, а зимой холодная. Т.е. если арматура в плите близко проходит к поверхности, то это "мостик холода".
И бесполезно писать в УК и нанимать альпинистов. Это уже косяк строителей, и проекта. Стена смежная с улицей теплее, чем стена смежная с тамбуром )) весело да.
В итоге угол сейчас на метр в длину пенотексом 5 см заделаю, чтобы мороз остался за ним, сгладился контраст в разнице температур и точка росы ушла в стену.
Долгопрудный

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Sveta18

Triple Ace

Сообщений: 209

Благодарностей: 714 / 108

19

Среда, 11 Октябрь 2017, 15:40

Кода покупала квартиру, менеджеры хвастали, что стены очень теплые, многослойные, по немецкой технологии.
У меня одна стена тоже смежная с лифтом, причем через лесницу, и тоже угол протекал до пола.
Так вот,когда народ стал эти стены вскрывать,у кого течет, у кого дует- там оказалось, что внутреннмим слоем обыкновенная минвата, которая и так- то со временем сползает, а уж если мокрая, то утекает вниз безвозвратно.
Так что, если вскрыли- запенивайте капитально. Увы,затратно очень.
Тоже 2 реза вскрывали-пенили, с первого раза не помогло, плюс сосед сверху вселился, начал ремонт делать,тоже вскрывал, пенил,6 вроде, балонов ушло на всю кв.,тогда только угол высох.

5 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

wolf мужчина

Member

Сообщений: 34

Благодарностей: 103 / 2

20

Среда, 11 Октябрь 2017, 15:49

А как вскрывали?полностью высоту, по углу, или сверлением отверстий через каждые ...дцать сантиметров?

3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.