Понедельник, 17 Декабрь 2018, 20:05 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Татун девушка

Double Ace

Сообщений: 106

Благодарностей: 1716 / 1153

1

Четверг, 26 Январь 2017, 01:11

Отзовитесь ипотечники Росевробанка, у кого сделана перепланировка ДО собственности

Дорогие соседи! Отзовитесь, пожалуйста, те, у кого ипотека в Росевробанке и кто сделал перепланировку (перенос НЕнесущей стены, демонтаж балконного блока) ДО оформления закладной и собственности. Как оценщик отнесся к увиденному и какой был выдан оценочный отчет банку.А также как банк отнесся к перепланировке? Всем заранее спасибо))
пр-т Ракетостроителей, д. 9, корп. 3, подъезд 1

Татун девушка

Double Ace

Сообщений: 106

Благодарностей: 1716 / 1153

2

Четверг, 18 Май 2017, 01:21

Хотела удалить тему, но увидела, что двоих форумчан она заинтересовала. Информация для тех, кому нужно.
Мы заказали оценку в аккредитованной у Росевробанка компании- СТК. Оформление заказа очень оперативное, оценщик сразу же согласился на выезд в субботу, вызов стоит 5000 руб., из них 4500- безнал, а 500 налом оценщику за выезд. Ни о чем "договориться" нереально, все фотографирует и смотрит. Через три дня готов отчет, который сразу отправляется в банк, нам прислали его только потому что я замотала этого оценщика, чтобы он прислал в электронке мне на почту. В отчете было указано абсолютно все: и значимый демонтаж балконного блока, и сопливая стеклянная перегородка в комнате, которая согласуется по эскизу, но, тем не менее, указана. Также в отчете было указано, что согласование перепланировки квартиры в таком виде вполне возможно, стоимость составит 120 тысяч рублей. Откуда, интересно, такая инфа 8|Также в отчете было отмечено, что для согласования будет необходима установка стеклянных дверей в проем между лоджией и кухней, что составит порядка 30 тысяч рублей.
Получив инфу от оценщика, что он передал отчет в банк, я сразу позвонила в ипотечный отдел, сказать, что вот вам передали то-то и то-то, когда позовете на закладную? Молодой человек что-то невнятно просоплил, что сейчас посмотрим и сегодня-завтра перезвоним. Но из банка после получения отчета упорно не звонили 2 недели. Я не выдержала, снова решила уточнить, что ж они не рассмотрят никак документы. Через день мне перезвонил сотрудник банка Владислав, сказал, что мы изучили оценочный отчет, в нем есть данные о перепланировке, в связи с чем он мне вышлет некую форму обязательства о согласовании проведенной перепланировки, эту форму нужно подписать у нотариуса и выслать в банк скан, после чего будет подписываться с нами закладная. Для интересующихся- форма в прикрепленном файлике. Шесть месяцев на согласование, вроде б немало, но и не так уж и много, а неровен час не согласуют... Вот мы и задумались, нужна ли нам сейчас собственность или же получим ее после выплаты ипотеки :confused: Тем временем меня стали атаковать из банка напоминаниями о том, что пора б уже и закладную подписывать, а вы все еще обязательство не прислали, к тому же оценочный отчет действителен (внимание!) только 3 месяца. Вот мы еще крепче задумались, а так ли нужна нам собственность сейчас)))

Как что будет нового, напишу. Мало ли, кому понадобится ))
Татун прикрепил файл:
пр-т Ракетостроителей, д. 9, корп. 3, подъезд 1

Двигатель девушка

Junior Member

Сообщений: 18

Благодарностей: 174 / 8

3

Четверг, 18 Май 2017, 02:20

Подскажите, информация о переносе кухни в коридор тоже отражена в отчете оценщика?
И поделитесь потом, удалось ли вам это все согласовать :)
Корп. 20-22, секция 6

Татун девушка

Double Ace

Сообщений: 106

Благодарностей: 1716 / 1153

4

Четверг, 18 Май 2017, 23:34

Нет, этого в отчете нет, так как у нас ремонта нет еще и переноса, соответственно, тоже. Но как что будет у нас проходить- напишу обязательно. Просто народ переносит что-то куда-то, но либо не согласовывает, либо молчат все))
пр-т Ракетостроителей, д. 9, корп. 3, подъезд 1

Татун девушка

Double Ace

Сообщений: 106

Благодарностей: 1716 / 1153

5

Среда, 21 Февраль 2018, 14:41

Все полностью согласовали по закону и сами, без каких-то посредников. Пришлось, конечно побегать, потому что во всех госорганах сидят полные профаны, особенно в МФЦ- просто тушите свет... То одна овца одно скажет, а другая потом все наоборот, то какая-то другая тупка что-то недоскажет... В общем, итог- полностью согласованная перепланировка. Получили уже новую выписку из ЕГРН (по-старому- свидетельство собственности), ровно 6 месяцев с момента подачи проекта на согласование. Могло бы быть все в два раза быстрее, если бы не несведущие работники МФЦ))
Если кому-то что-то нужно, подскажу в подробностях =)
пр-т Ракетостроителей, д. 9, корп. 3, подъезд 1

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

CоседXXX (21.02.2018)

CоседXXX

Triple Ace

Сообщений: 181

Благодарностей: 1304 / 314

6

Среда, 21 Февраль 2018, 15:42

Вступлюсь за работников МФЦ. Это просто одно окно, девочка на приеме сама решения не принимает, а направляет документы по адресату.
Если не удобно в одно окно, есть вариант пойти по всей цепочке самостоятельно. Имхо, МФЦ удобная штука.
Другое дело, что перепланировка сама по себе сложная тема, это не загранпаспорт поменять или права.
Поэтому ожидать от работников МФЦ досконального знания документации во всех сферах, оптимистично.
Вот с землей еще больше заморочек, там не то что в МФЦ, а вообще мало кто что понимает.
Ссори за оф топ.
Форумы - это такое место, где несколько людей могут убедить в своих заблуждениях тысячи.

Татун девушка

Double Ace

Сообщений: 106

Благодарностей: 1716 / 1153

7

Среда, 21 Февраль 2018, 16:41

Оптимистично- слабо сказано! Но с Вами не соглашусь. Если б была возможность, как и раньше, делать все через Росреестр, то я бы, ни на миг не задумываясь, отправилась бы туда напрямую. Но, к великому сожалению, теперь сделали все "удобно": "одно окно" и так далее, с тем намеком, что специалист, принимающий там, будет широкого профиля, со знанием множества законов и нюансов узкоспециализированных ведомств. А получается, что сидят только злющие тетки или куклы, которые "не для нас, а мы, видите ли, для них", не разбирающиеся вообще ни в чем. Безобразие)) И защищать их нечего, они для того теперь там и работают, чтобы быть в курсе всего. Ибо они ДЛЯ НАС, а не мы ДЛЯ НИХ, а то приходишь как в советский магазин, где тебя еще и облают. Человек, приходящий в МФЦ, не обязан быть ни юристом, ни бухгалтером, ни кадастровым инженером, не обязан перепроверять и исправлять по три раза одно и то же заявление за этими якобы "специалистами", когда говоришь, что вот тут неверный адрес и номер паспорта, исправляет, распечатывает, а исправлен либо паспорт, либо адрес, либо вообще наделаны новые ошибки. Что уж говорить о каких-то вопросах по существу дела, в данном случае, перепланировки. И каждая хоть какую-то зарплату, но получает. Просто за отсиживание и бракоделанье. И вот люди должны мотаться по несколько раз туда-сюда, как будто бы нам заняться нечем больше. А живем мы не в соседнем подьезде, а далеко от МФЦ и Долгопрудного вообще, да и работа и дети, как говорится, тоже есть. Так что давайте не будем тут оффтопить, у меня много чего имеется рассказать об этом безобразии. :od6:
пр-т Ракетостроителей, д. 9, корп. 3, подъезд 1

Ryabkina девушка

Forum God

Сообщений: 6,222

Благодарностей: 79537 / 5711

8

Пятница, 23 Февраль 2018, 17:59

Татун, а вы на каком этаже делали перепланировку?
Лихачевский проспект , дом 80 ,корпус 1