Воскресенье, 21 Октябрь 2018, 07:02 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Сообщений: 30

Благодарностей: 535 / 54

1

Пятница, 14 Октябрь 2016, 23:15

Всех устраивает оплата за содержание и ремонт 3500 рублей?

Дорогие соседи. Кто-нибудь может расписать сумму которая уходит на содержание и ремонт? Вам не кажется она слишком завышенной? Где то читал, что рассчитывается из расчета 15 рублей за один квадрантный метр жилого помещения. Кто знает как с этим нужно бороться?

Sveta18

Triple Ace

Сообщений: 209

Благодарностей: 2071 / 108

2

Суббота, 15 Октябрь 2016, 01:11

Никого не устраивает.Ни "содержание и ремонт",ни вода,ни отопление.
Сделать никто ничего пока не может:надо 50% собственников,потом пободаемся с УК,а сейчас они за все по драконовским тарифам с нас дерут,по МО,говорят,по максимальным.

Сообщений: 30

Благодарностей: 535 / 54

3

Суббота, 15 Октябрь 2016, 01:53

А сколько сейчас собственников? Неужели 50% нет?

Сообщений: 30

Благодарностей: 535 / 54

4

Суббота, 15 Октябрь 2016, 01:54

И каким образом бодаться? Может сейчас хоть как-нибудь начать?

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104957 / 4798

5

Суббота, 15 Октябрь 2016, 09:11

Запросить детализацию тарифа "Содержание и ремонт" может любой собственник.
Не нужно для этого никаких ОСС.
Письменно обращаетесь в УК с просьбой предоставить.
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Sveta18

Triple Ace

Сообщений: 209

Благодарностей: 2071 / 108

6

Суббота, 15 Октябрь 2016, 09:33

А что её запрашивать? Она в платежках у каждого есть.41.64(у АльтернативыПр.)-тариф, умножено на вашу площадь, вот и все.
А тарифы- в договорах,которые мы подписали с упр.комп.прежде,чем нам ключи от квартир выдали,(а то бы и не дали).(стр 7-"Перечень работ..." -аж 45 пунктов,стр 8-тарифы).
(Плюс ко всему квартплата за 4 месяца, мусор, электропроект, страховка...)
Кстати ПИКовцы,кто читает,поделитесь информацией, слышала, у вас "С и Р" значительно меньше.

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "Sveta18" (15 Октябрь 2016, 09:50)


Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104957 / 4798

7

Суббота, 15 Октябрь 2016, 10:17

А что её запрашивать? Она в платежках у каждого есть.41.64(у АльтернативыПр.)-тариф, умножено на вашу площадь, вот и все.
А тарифы- в договорах,которые мы подписали с упр.комп.прежде,чем нам ключи от квартир выдали,(а то бы и не дали).(стр 7-"Перечень работ..." -аж 45 пунктов,стр 8-тарифы).
(Плюс ко всему квартплата за 4 месяца, мусор, электропроект, страховка...)
Кстати ПИКовцы,кто читает,поделитесь информацией, слышала, у вас "С и Р" значительно меньше.

35,56 пока. Но она у нас до 31.12.2016 года.
А какая работа сколько стоит у Вас в договоре есть и сколько раз она должна выполняться? У нас перечень в договоре тоже есть, но в расшифровке тарифа он оказался намного шире. Однако многие виды работ не выполняются и это проследить просто, так например, у нас в ставке заложена ежегодная посадка деревьев, кустарников и цветов - разными пунктами. Цветы сажают, остального уже втыкать не где, но мы за это продолжаем платить судя по детализации предоставленной нам УК.
К тому же судя по детализации предоставленной нам УК они работают бесплатно, в детализации нет ни слова о зарплате сотрудников, содержании офиса и т.д. Однако цифры подогнаны копейка в копейку. Вот такие они у нас замечательные
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Rus мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,970

Благодарностей: 19137 / 1898

8

Суббота, 15 Октябрь 2016, 11:17

35,56 пока. Но она у нас до 31.12.2016 года.


а у нас уже 49.06 X(
Проспект Ракетостроителей д.3
online трансляция нашего дома http://www.darnet.ru/cam11/

Sveta18

Triple Ace

Сообщений: 209

Благодарностей: 2071 / 108

9

Суббота, 15 Октябрь 2016, 12:26

Жуть какая!Совсем озверели!!!
Они пользуются и нашей безграмотностью,и тем,что у всех мало времени:работа,семья,да и законы и тарифы не для"блага народа"пишутся.
И читать их замучаешься,что-то утратило силу,что-то дополнили,все это надо учесть,собрать,чтоб какие-то выводы сделать.
Надо ранние ветки смотреть.Они тоже это проходили.
У Трехгорки,кстати, оч сильные ИГ, у них там вообще чума в 13 году была, дома без коммуникаций сдавали,всё "водоотведение" в подвалы текло,зимой в квартирах 6 градусов было,ну короче,они там все круги ада прошли, на уши всю администрацию МО поднимали и,естественно, закалились.
У нас тоже 2-ая очередь молодцы:5-2,если не ошибаюсь,котельную отсудили,теперь,вроде,5-1и 1-1(26-ой стр.)тоже это будут делать.(кстати,кому интересно,в новых 25-ти этажках на НБ уже застройщики опыт по котельным учли, соломки себе подстелили:хоть котельные там на крышах, но в декларации сразу обозначено,что к общедомовому имуществу они не относястя, ?( строятся на деньги частного инвестора и все такое,так что"Ура,новые корпуса."Всё это,ясно дело, в договора вписали, небось, не подкопаешься)
По перечню работ реплику.
У нас он идет просто списком,ни тарифов,ни расценок,ни каких-либо цифр нет.Кстати,у нас ни про цветы,ни про деревья нет ничего.
Вот один пунктик интересный "Поддержание поддержания эксплуатационных показателей ..."
Работают люди.

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "Sveta18" (15 Октябрь 2016, 12:50)


sviet девушка

Forum God

Сообщений: 2,405

Благодарностей: 22517 / 669

10

Суббота, 15 Октябрь 2016, 12:36

У нас перечень в договоре тоже есть, но в расшифровке тарифа он оказался намного шире. Однако многие виды работ не выполняются и это проследить просто,
небольшой лайфхак - если указанные в плане не проведены, можно письменно уведомить что до исполнения работ оплата производится не будет. Это законно.

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104957 / 4798

11

Суббота, 15 Октябрь 2016, 13:42

У нас перечень в договоре тоже есть, но в расшифровке тарифа он оказался намного шире. Однако многие виды работ не выполняются и это проследить просто,
небольшой лайфхак - если указанные в плане не проведены, можно письменно уведомить что до исполнения работ оплата производится не будет. Это законно.

Это в суд идти надо. У нас судится один собственник уже несколько лет при этом платя только комуналку и не оплачивая содержание и ремонт. Толку пока нет
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104957 / 4798

12

Суббота, 15 Октябрь 2016, 13:46

По поводу тарифа. ПИК московская компания. Остальные УК в Долгопрудном рассчитывают ставку исходя из общегородского тарифа, а он достаточно велик
Однако ПИК прекрасно знает что он самый дешевый в городе и пользуется этим + один из домов уже уходил от него к ГУКу и вернулся назад. Это их окрылило и управу найти на них крайне сложно
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "Тихереса" (15 Октябрь 2016, 15:11)


1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

sviet (15.10.2016)

sviet девушка

Forum God

Сообщений: 2,405

Благодарностей: 22517 / 669

13

Суббота, 15 Октябрь 2016, 18:33

У нас судится один собственник уже несколько лет при этом платя только комуналку и не оплачивая содержание и ремонт. Толку пока нет


Они в курсе, что одному сложно, на него можно давить. Лучше если совет дома так решит, а ещё лучше (эх...) ТСЖ.
Вполне весомый аргумент может быть "все платят всех всё устраивает", и получается что один не против УК, а против таких же как он собственников.

И, это тема не к тому чтобы "не платить", а к убеждению УК заниматься своими прямыми обязанностями.

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104957 / 4798

14

Суббота, 15 Октябрь 2016, 19:09

У нас судится один собственник уже несколько лет при этом платя только комуналку и не оплачивая содержание и ремонт. Толку пока нет


Они в курсе, что одному сложно, на него можно давить. Лучше если совет дома так решит, а ещё лучше (эх...) ТСЖ.
Вполне весомый аргумент может быть "все платят всех всё устраивает", и получается что один не против УК, а против таких же как он собственников.

И, это тема не к тому чтобы "не платить", а к убеждению УК заниматься своими прямыми обязанностями.

Там такой один, что стоит половины дома. Может даже знаете его.
А в Совете Дома у нас, по разным причинам осталось три человека.

Прошу прощения за пост не по теме, можем перенестись в ветку нашего дома.
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Sveta18

Triple Ace

Сообщений: 209

Благодарностей: 2071 / 108

15

Суббота, 15 Октябрь 2016, 23:34

Не, нормально все, я тоже многие ветки смотрю и отвечаю, когда спрашивают.
Проблемы - то у всех одни...

Елена888 девушка

Double Ace

Сообщений: 105

Благодарностей: 807 / 26

16

Воскресенье, 16 Октябрь 2016, 01:29

Не, нормально все, я тоже многие ветки смотрю и отвечаю, когда спрашивают.
Проблемы - то у всех одни...
Действительно проблемы -то у всех одни. Никого не устраивают цифры в платёжках .Я за 3-ёх комнатную квартиру в Москве платила меньше ,чем здесь плачу за 2-ух комнатную кв.-

andrey1969 мужчина

Forum God

Сообщений: 7,341

Благодарностей: 71420 / 756

17

Воскресенье, 16 Октябрь 2016, 12:17

Я за 3-ёх комнатную квартиру в Москве платила меньше ,чем здесь плачу за 2-ух комнатную кв.-

Ну это не новость , в Москве город коммунальщикам доплачивает ( по устной информации из двух префектурных бухгалтерий Москвы) сколько не знаю.
Но у нас в городе( по сравнению с другими городами моск обл.) что то запредельное творится это однозначно , вот бы узнать по чему?
У меня УК СЖИ-Э Деньги любят сильно !!! В нашем доме назрел вопрос о созании ТСЖ и тут УК зашевелилось почувствовав неизбежность вопросов об уровне предоставления услуг по содержанию и ремонту.
Я лично за последние года два а то и больше видел как убирают подъезд ну 2-3 раза . За последний месяц тётенька со шваброй и ведром встретилась мне трижды !
Собрание вроде как назначено инициативной группой пойду послушаю, может что и улучшится....
Лихачёвское шоссе д.7

Сообщений: 30

Благодарностей: 535 / 54

18

Воскресенье, 16 Октябрь 2016, 18:55

Знать бы куда точно идти и что конкретно делать. Раз мы безграмотны в плане закона, может нам стоит обратиться к какому-нибудь юристу. Что бы он эту работу выполнил за нас. Если все скинутся, наверно не так дорого получиться. Если сложить все наши уплаты за содержание и ремонт только за один месяц, мы сможем 10 таких нанять.

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104957 / 4798

19

Воскресенье, 16 Октябрь 2016, 19:05

Знать бы куда точно идти и что конкретно делать. Раз мы безграмотны в плане закона, может нам стоит обратиться к какому-нибудь юристу. Что бы он эту работу выполнил за нас. Если все скинутся, наверно не так дорого получиться. Если сложить все наши уплаты за содержание и ремонт только за один месяц, мы сможем 10 таких нанять.

Для начала ознакомиться с Жилищным Кодексом и 731,170, 354 Постановлениями..
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Helena (16.10.2016)

Сообщений: 30

Благодарностей: 535 / 54

20

Понедельник, 17 Октябрь 2016, 05:02

Познакомившись только с эти статьями, мы и одного процента не узнаем от того, что нам нужно делать. Это все равно что узнать, что у машины есть колеса, но принцип ее движения остается не понятен.