Понедельник, 18 Июнь 2018, 22:21 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Hell_Finger

Full Member

Сообщений: 53

Благодарностей: 753 / 19

1

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 16:29

суд отказал практически в праве собственности

Сегодня состоялся суд. Администрация представила предаарителный протокол, где моя квартира фигурирует как долная передана ЗАО су-155 и ещё много квартир. К кому подавать иск на возврат денег я пока не знаю. Ведь 23б и жск 25 уже не существует

42 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 334

Благодарностей: 2305 / 364

2

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 16:40

как так то? у вас договор ЖСК ? можно поподробнее?

отказ это абсолютная степень, не бывает так "отказал практически", "отказал чуть-чуть"
пр. Ракетостроителей, 3к1

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "brooksd" (11 Ноябрь 2014, 17:18)


36 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 118327 / 13141

3

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 16:56

Действительно, ничего не ясно, поясните, плз!
корп. 2, секция 1

42 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 1,018

Благодарностей: 9244 / 2007

4

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 17:48

У меня тоже на заседании суда представитель АД сказала, что по протоколу распределения квартир моя квартира в доле СУ-155 , то есть всё нормально. Так как я купила её у СУ-155( договор ЖСК). Как то так.
пр-т Ракетостроителей, д.5, он же Центральный 23Б ;)

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "Рябина" (11 Ноябрь 2014, 19:25)


2 участников и 32 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alena (11.11.2014), Mia (12.11.2014)

Hell_Finger

Full Member

Сообщений: 53

Благодарностей: 753 / 19

5

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 18:41

суд отказал практически в праве собственности

Суд перенес заседание до 20 ноября. Представитель администрации предоставила пока копию предварительного протокола распределения общей жилой площади в корпусе и копию инвестконтракта, по которой моя и ещё более 50-ти квартир отходят. У меня есть фото квартир, которые в 23Б. Сегодня был суд - там 25 корпус. Очень много квартир. Подавайте в суд, а то через год они всё оформят уже перепродадут квартиры, а вас, если вы даже живете на основании суда выселят...Мне судья, если все хреново сказала предется подавать на деньги, но ЖСК уже не существует, надежда только, что СУ-155 признают ответчиком, но тогда тоже сложно, ведь у них ни то, что 3 млн рублей нет, так 150 000 рублей по неустойки отсуживал со скрипом.((( В общем не быстрое это дело, но надеюсь на лучшее
Квартир реально очень много в доме судя по предварительному протоколу нам не принадлежат
Hell_Finger прикрепил файлы:
  • 1954.jpg (197.07 kB - 971 раз скачено - Последний раз скачено: 13 Октябрь 2017, 13:46)
  • 1966.jpg (118.72 kB - 597 раз скачено - Последний раз скачено: 13 Октябрь 2017, 13:46)
  • 1957.jpg (165.58 kB - 721 раз скачено - Последний раз скачено: 13 Октябрь 2017, 13:46)
  • 1964.jpg (139.61 kB - 566 раз скачено - Последний раз скачено: 05 Июнь 2017, 10:35)
  • 1967.jpg (108.61 kB - 399 раз скачено - Последний раз скачено: 05 Июнь 2017, 10:35)

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "Hell_Finger" (11 Ноябрь 2014, 18:52)


7 участников и 43 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

brooksd (11.11.2014), LNat (14.11.2014), obivan kenoby (19.11.2014), P&Go (11.11.2014), shtil1976 (15.11.2014), Анастасия127 (04.12.2014), Рябина (21.11.2014)

Сообщений: 939

Благодарностей: 5837 / 1612

6

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 18:56

8o 8o 8o 8o 8o 8o 8o 8o
Центральный 26, секция 4, 19 этаж

Не позволяйте тем, кого мы научили мыться, учить нас культуре.(с)

36 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Igor' мужчина

King

Сообщений: 897

Благодарностей: 5410 / 336

7

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 18:58

Может быть вы преувеличиваете, вроде за су не было замечено двоиных продаж квартир.
Корпус 19, секция 2

39 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

P&Go мужчина

King

Сообщений: 748

Благодарностей: 5580 / 1302

8

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 19:18

Завтра поеду в Администрацию и запрошу по нашему дому протокол, если таков имеется
мкр Центральный, 25 корпус
г.Долгопрудный
Проспект Ракетостроителей, д.3, кор.1

7 участников и 41 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alena (11.11.2014), brooksd (11.11.2014), dimazz (12.11.2014), Mia (12.11.2014), pasaran (13.11.2014), Tonika (26.11.2014), Маринуш (12.11.2014)

Rus мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,950

Благодарностей: 14734 / 1868

9

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 19:19

Завтра поеду в Администрацию и запрошу по нашему дому протокол, если таков имеется


если не затруднит, узнайте и про наш - 23а, пожалуйста
Проспект Ракетостроителей д.3
online трансляция нашего дома http://www.darnet.ru/cam11/

34 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Eugenone мужчина

Forum God

Сообщений: 2,458

Благодарностей: 16471 / 332

10

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 19:20

RE: суд отказал практически в праве собственности

А Вы покупали по договору жск?
25 корпус

30 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

P&Go мужчина

King

Сообщений: 748

Благодарностей: 5580 / 1302

11

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 19:20

Узнаю
мкр Центральный, 25 корпус
г.Долгопрудный
Проспект Ракетостроителей, д.3, кор.1

2 участников и 33 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Rus (11.11.2014), Кузьмин (12.11.2014)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 118327 / 13141

12

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 19:24

и копию инвестконтракта, по которой моя и ещё более 50-ти квартир отходят

Я поняла Вас так.
1. Предварительный протокол распределения жилплощади, по которому некоторые квартиры отходят не СУ, а АД, представитель АД предъявила на суде?
2. Судья приняла во внимание не Ваши доводы (то, что Вы добросовестный приобретатель и выполнили все свои обязательства), а предварительный протокол, который еще не согласован между инвесторами (Су, АД в данном случае) и не утвержден Миноблстроем?

В таком случае, у меня вопросы к квалификации судьи. Полагаю, что возможное отрицательное решение следует обжаловать в обязательном порядке.
корп. 2, секция 1

1 участников и 35 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Mamulya (21.11.2014)

Hell_Finger

Full Member

Сообщений: 53

Благодарностей: 753 / 19

13

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 20:18

и копию инвестконтракта, по которой моя и ещё более 50-ти квартир отходят

Я поняла Вас так.
1. Предварительный протокол распределения жилплощади, по которому некоторые квартиры отходят не СУ, а АД, представитель АД предъявила на суде?
2. Судья приняла во внимание не Ваши доводы (то, что Вы добросовестный приобретатель и выполнили все свои обязательства), а предварительный протокол, который еще не согласован между инвесторами (Су, АД в данном случае) и не утвержден Миноблстроем?

В таком случае, у меня вопросы к квалификации судьи. Полагаю, что возможное отрицательное решение следует обжаловать в обязательном порядке.

1) Да предварительный протокол предоставлен в суде на 23Б и 25 корпус. Присутствовал сегодня на 2-х заседаниях по 23б И 25 корпусу - много квартир судя по протоколу должны уйти инвесторам, которые заключены с ЗАО Су-155 ещё до начала строительства.
Договор с МУП УКС на мою квартиру был заключен раньше моего договора 31 12 2011 и по закону должен перейти к ним - вопрос в том, что оригиналы Администрацией пока не были предоставлены и подписаны как я понимаю тоже даты не стоят под подписями и печатями - фикция как мне кажется(как я надеюсь). Я не удивлюсь, что они сейчас поставят даты и скажут, что они правы. Есть ли подчерковедческая экспертиза, чтобы отличить 20111 год от 2014 года?
2) Если буду представлены оригиналы, то на основе закона - тот, кто раньше заключило договор - того и квартира. На счёт того, чтобы договора были утверждены в Мособлстрое - пока нет инфы - жду оригинало документов. Попробую отложить дело.

31 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

TanKon

Emperor

Сообщений: 1,149

Благодарностей: 5670 / 1203

14

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 20:47

P&Go
Извините, а не могли бы вы в администрации узнать и про 24 корпус? Заранее огромное спасибо!
пр. Ракетостроителей д.5 кор.1

31 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 118327 / 13141

15

Вторник, 11 Ноябрь 2014, 21:24

На счёт того, чтобы договора были утверждены в Мособлстрое - пока нет инфы - жду оригинало документов

Стоп, Миноблстрой должен утверждать весь комплект документов, как я поняла - после передачи ему всего пакета, включая подписанныйе акты о реализации Инвестконтракта. То есть, все инвесторы согласны с тем, как Инвестконтракт был исполнен и информируют об этом контролирующий орган.ъ

Вообще то, что Вы изложили, это прямая дорога в прокуратуру, т.к. СУ, выходит, заведомо продавало квартиры дважды.

Ясно, что на самом деле это просто расп..дяйство и СУки не договорились с АД, как делить жилплощадь. Возможно, СУшки не выполнили обязательства по инфраструктуре или еще какие, а АД в таком разе отказалось пересмотреть предварительные протоколы, которые были как бы рычагом влияния на СУшек. Но это их терки.

Кстати, вот пожалуйста, основание поспорить с АД о необходимости оплачивать капремонт до получения свидетельства о собственности.
А также ответ на вопросы тем, кто спрашивал, почему собственность не может быть получена автоматом на основании лишь просто представленного пакета документов в Регпалату.
корп. 2, секция 1

3 участников и 37 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

TanKon (11.11.2014), walera3727 (12.11.2014), Рябина (11.11.2014)

dimazz мужчина

Triple Ace

Сообщений: 214

Благодарностей: 1667 / 262

16

Среда, 12 Ноябрь 2014, 09:34

Hell_Finger , Вы из какого корпуса, из 25 или 23б?
Сопоставил данные из предоставленных доков с шахматкой 23б, людей отмеченных на форуме нет. Конечно есть не отметившиеся или не зарегистрированные. Судя из названия этот документ носит предварительный характер, а окончательный это Акт о частичной реализации проекта (его то и хотелось бы изучить). Судя по всему это просто крючок АД, или как правильно говорилось "рычаг давления". И это явный шаг давления АД на СУ. Дабы привлечь внимание дольщиков, и продавить тем самым свои интересы.
Hell_Finger ,Вы говорите что ЖСК не существует. Откуда инфа? Если была реорганизация то должны быть правопреемники, а так же протокол заседания членов ЖСК. Если была ликвидация, то соответствующая запись должна присутствовать в ЕГРЮЛ . По "ДОЛГОПРУДНЫЙ, 25" таковой нет.
пр-т Ракетостроителей, д.3 к.1

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "dimazz" (13 Ноябрь 2014, 09:22)


33 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Anilya

Member

Сообщений: 31

Благодарностей: 226 / 35

17

Среда, 12 Ноябрь 2014, 10:20

Как уже писала в 25 корпусе по предварительному протоколу к инвестконтракту есть 27 квартир, которые были проданы физ. Лицам, хотя должны были бы отойти МУП УКС г. Долгопрудного. Получилось данная ситуация т.к. при составлении данного протокола из-за чьей-то ошибки, данные квартиры вообще были не указаны в данном документе! Пропущены! По 23б не смотрела, но скорее всего там такая же ситуация. Посмотреть какая квартира попала в данный список можно в файле приложенном выше. Там не указаны номера квартир, а идет нумерация так как указано в наших договорах! Секция этаж, условный номер. То что при строительстве дома есть доли которые принадлежат АД или еще каким-то организациям -это нормально. Не нормально то, что они проверить подписываемые документы не могут. Сейчас идут переговоры о переподписании данного протокола и перераспределения долей. Об этом можно узнать в АД и у СУ. Т.к. иначе их действия считаются мошенническими. Но проверить попали ли Вы в данный список и начинать обращаться в СУ и другие инстанции конечно надо. Олинская последний раз писала что сейчас идет исправление акта по инвест контракту. Может быть у нее есть еще информация.
Пр-т Ракетостроителей д. 3 кор.1 (к. 25)

3 участников и 33 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

kranoman (13.11.2014), Tonika (26.11.2014), walera3727 (12.11.2014)

nevidimka13

Triple Ace

Сообщений: 244

Благодарностей: 2082 / 316

18

Среда, 12 Ноябрь 2014, 10:47

Но проверить попали ли Вы в данный список и начинать обращаться в СУ и другие инстанции конечно надо.


Вот новости то :(

Подскажите, как это проверить?
(я в файлах выше не нашла информации с 32 по 169 номер по порядку - пункт о том, какие из квартир принадлежат Инвестору-2, т.е. СУшкам ) и вообще честно сказать сейчас не очень понимаю, если моя квартира в списках, то какие действия должны последовать дальше?
23Б, 4 с

34 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

dimazz мужчина

Triple Ace

Сообщений: 214

Благодарностей: 1667 / 262

19

Среда, 12 Ноябрь 2014, 12:40

В милицию, уголовку заводить на СУ - мошенничество 8-) . Но лучше дождаться актов частичного исполнения инвестпроекта.
пр-т Ракетостроителей, д.3 к.1

1 участников и 35 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alena (12.11.2014)

Кузьмин

Full Member

Сообщений: 65

Благодарностей: 441 / 79

20

Среда, 12 Ноябрь 2014, 17:25

Сопоставив файлик распределения (те самые 27 квартир) и сканы тут из суда я вижу что они разные. Я так понимаю, надо ссылаться на сканы.
То что акты промежуточные - это радует. Надеемся, что итоговые будут совсем другие. Видимо когда эти оригинальные акты будут подписаны то и перейдут к подписанию инвестконтракта и как следствие собственности.

38 гостей поблагодарили автора за это сообщение.