Пятница, 20 Июль 2018, 05:44 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 27,804

Благодарностей: 245942 / 16458

1

Среда, 27 Июнь 2012, 13:16

С ветки 37 корпуса о заселении
"Приехал я сегодня в нашу УК за ключами. До этого жена звонила в УКАП на Наметкина (в УКАП в Долгопрудном, как вы знаете, просто не прозвониться) и ее там успокоили - мол, не волнуйтесь, лишних денег не возьмем, только за холодную воду.
А сегодня мне насчитали долг по комуналке с августа 2011 года (дата сдачи дома) аж 56 тыров!

Я в тихом шоке уехал. И, вроде, не придерешься особо. Пункт в договоре такой есть. Плата за отопление в зимний период, услуги консьержей и ТО - тоже кажутся более-менее логичными.

Просто это как-то в разы расходится с тем, чего я ожидал. :od2:"

Вот и нас такое ждет. А если, не дай Б-г, затянется прием в эксплуатацию после сдачи ГК лет на несколько? Подумать страшно, что сушки нам насчитают за период, в который мы и не жили в доме.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 7507 / 274

2

Среда, 27 Июнь 2012, 13:26

5 тыс в мес получается, может пени какие-то насчитали.. за двушку учитывая наглость УК СУшек нормально. Поэтому СУшек надо свергать сразу после заселения!!
как то уже не раз поднималась это тема. а по поводу парковки неплохо было бы сделать одну большую между 26 и 24 корпусами.
количество предусмотренных мест по проекту ни какому объяснению не поддается. можно сказать что предусмотрели только гостевые парковки.

гость форума

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 27,804

Благодарностей: 245942 / 16458

3

Среда, 27 Июнь 2012, 13:28

Я имела в виду тот случай, когда дом сдается ГК с недоделками и потом годами (бывает и 7 лет и больше) не заселяется. И все это время, согласно договору тикает коммуналка. Мало того, что в дом не можешь заселиться по вине застройщика, так он еще наваривается на тебе нехило.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

1 участников и 1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Рысь (19.06.2013)

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 7507 / 274

4

Среда, 27 Июнь 2012, 13:32

там все прально - заселение было в августе. многие там живут с августа или делали ремонт.
а вот платить между ГК и официальным заселением никто платить не должен!!

гость форума

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 27,804

Благодарностей: 245942 / 16458

5

Среда, 27 Июнь 2012, 13:34

По нашему договору мы должны. Я выше в этой ветке писала об этом с цитированием. Если интересно, полистайте. И в последнем, процитированном мной посте автор пишет, что долг насчитали от сдачи дома. Сдачей дома обычно называют ГК, а выдача ключей - это заселение. Не так ли?
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 7507 / 274

6

Среда, 27 Июнь 2012, 14:08

так, но он пишет что ему насчитали с августа а 37 корпус заселялся именно в августе.
su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503199

гость форума

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 27,804

Благодарностей: 245942 / 16458

7

Среда, 27 Июнь 2012, 14:12

Угу, я там тоже уже посмотрела. Может он имел в виду и заселение, а обозвал его сдачей дома. Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно). Но мы точно будем платить коммуналку от ГК, а не от заселения.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 25324 / 461

8

Среда, 27 Июнь 2012, 18:39

Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно).

:O Нет, у наших домов примерно один срок от сдачи в эксплуатацию до заселения - около 3-х лет.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 736

Благодарностей: 10311 / 252

9

Среда, 27 Июнь 2012, 18:47

Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно).

Нет, у наших домов примерно один срок от сдачи в эксплуатацию до заселения - около 3-х лет.


3 года от ГС до выдачи ключей???
Ракетостроителей 5 (23Б)

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 25324 / 461

10

Среда, 27 Июнь 2012, 18:48

3 года от ГС до выдачи ключей???

:O Да.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 7507 / 274

11

Среда, 27 Июнь 2012, 19:04

мне кажется это из-за кризиса 2008-2009 так получилось, хочется надеяться что с новыми корпусами так не затянется.

гость форума

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 736

Благодарностей: 10311 / 252

12

Среда, 27 Июнь 2012, 19:17

3 года от ГС до выдачи ключей???

:O Да.


Извините, а что в течении этих трех лет происходило?
Ракетостроителей 5 (23Б)

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 3

Благодарностей: 229 / 0

13

Среда, 27 Июнь 2012, 19:28

3 года от ГС до выдачи ключей???

:O Да.


Извините, а что в течении этих трех лет происходило?

да интересно было бы узнать а то вроде опять кризис ждут

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 441

Благодарностей: 4194 / 104

14

Среда, 27 Июнь 2012, 19:39

Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно).

:O Нет, у наших домов примерно один срок от сдачи в эксплуатацию до заселения - около 3-х лет.
может вы что-то путаете.Срок от сдачи в эксплуатации до заселения от 3 до 6 месяцев.

3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 25324 / 461

15

Среда, 27 Июнь 2012, 19:49

Извините, а что в течении этих трех лет происходило?

На момент подписания актов ввода в эксплуатацию (середина 2009 года) дома были возведены или возведены не полностью. Далее в течении трех лет происходили вялотекущие действия по внутренним работам и псевдоработы по подводу коммуникаций.
В конце 2010 года, образовалась ИГ, которая выражала интересы буд.жителей во всех инстанциях и продвигала строительство так или иначе. Летом 2012 дома начали заселять, хотя по факту в домах было и есть достаточное кол-во недоделок со стороны строителей, но это дома от СУ-155, а значит исправить их - что можно, что уже на всю жизнь.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 25324 / 461

16

Среда, 27 Июнь 2012, 19:51

может вы что-то путаете.Срок от сдачи в эксплуатации до заселения от 3 до 6 месяцев.

Я думаю мой стаж и моя подпись не дают мне права разбрасываться словами. И в случае со своими домами - нет, я не путаю.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 3

Благодарностей: 229 / 0

17

Среда, 27 Июнь 2012, 19:55

Извините, а что в течении этих трех лет происходило?

На момент подписания актов ввода в эксплуатацию (середина 2009 года) дома были возведены или возведены не полностью. Далее в течении трех лет происходили вялотекущие действия по внутренним работам и псевдоработы по подводу коммуникаций.
В конце 2010 года, образовалась ИГ, которая выражала интересы буд.жителей во всех инстанциях и продвигала строительство так или иначе. Летом 2012 дома начали заселять, хотя по факту в домах было и есть достаточное кол-во недоделок со стороны строителей, но это дома от СУ-155, а значит исправить их - что можно, что уже на всю жизнь.
а неустойку заплатили и что еще за недоделки в жилых домах

2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 736

Благодарностей: 10311 / 252

18

Среда, 27 Июнь 2012, 19:58

Госкомиссия может принять дом без отделки и без коммуникаций? 8o
Ракетостроителей 5 (23Б)

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 25324 / 461

19

Среда, 27 Июнь 2012, 20:12

а неустойку заплатили и что еще за недоделки в жилых домах

Про неустойку не скажу вам, знаю что составляли иски те, кто покупал у СУчек тк у них в договорах были указаны сроки заселения - но разрешилось ли у них что-либо я не знаю. Я не покупал у СУ-155.
Да банальщина, не настроенные котельные, рвущаяся отопительная система, скачки\отключения электричества, неработающая пожарная система и т.д.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 25324 / 461

20

Среда, 27 Июнь 2012, 20:14

Госкомиссия может принять дом без отделки и без коммуникаций? 8o

Конечно да.
Вашему дому это пока не грозит.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

1 участников и 2 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Натали 84 (27.06.2012)