Пятница, 20 Апрель 2018, 15:33 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 26,830

Благодарностей: 138020 / 15738

1

Среда, 27 Июнь 2012, 13:16

С ветки 37 корпуса о заселении
"Приехал я сегодня в нашу УК за ключами. До этого жена звонила в УКАП на Наметкина (в УКАП в Долгопрудном, как вы знаете, просто не прозвониться) и ее там успокоили - мол, не волнуйтесь, лишних денег не возьмем, только за холодную воду.
А сегодня мне насчитали долг по комуналке с августа 2011 года (дата сдачи дома) аж 56 тыров!

Я в тихом шоке уехал. И, вроде, не придерешься особо. Пункт в договоре такой есть. Плата за отопление в зимний период, услуги консьержей и ТО - тоже кажутся более-менее логичными.

Просто это как-то в разы расходится с тем, чего я ожидал. :od2:"

Вот и нас такое ждет. А если, не дай Б-г, затянется прием в эксплуатацию после сдачи ГК лет на несколько? Подумать страшно, что сушки нам насчитают за период, в который мы и не жили в доме.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 5605 / 274

2

Среда, 27 Июнь 2012, 13:26

5 тыс в мес получается, может пени какие-то насчитали.. за двушку учитывая наглость УК СУшек нормально. Поэтому СУшек надо свергать сразу после заселения!!
как то уже не раз поднималась это тема. а по поводу парковки неплохо было бы сделать одну большую между 26 и 24 корпусами.
количество предусмотренных мест по проекту ни какому объяснению не поддается. можно сказать что предусмотрели только гостевые парковки.

гость форума

52 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 26,830

Благодарностей: 138020 / 15738

3

Среда, 27 Июнь 2012, 13:28

Я имела в виду тот случай, когда дом сдается ГК с недоделками и потом годами (бывает и 7 лет и больше) не заселяется. И все это время, согласно договору тикает коммуналка. Мало того, что в дом не можешь заселиться по вине застройщика, так он еще наваривается на тебе нехило.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

1 участников и 58 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Рысь (19.06.2013)

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 5605 / 274

4

Среда, 27 Июнь 2012, 13:32

там все прально - заселение было в августе. многие там живут с августа или делали ремонт.
а вот платить между ГК и официальным заселением никто платить не должен!!

гость форума

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 26,830

Благодарностей: 138020 / 15738

5

Среда, 27 Июнь 2012, 13:34

По нашему договору мы должны. Я выше в этой ветке писала об этом с цитированием. Если интересно, полистайте. И в последнем, процитированном мной посте автор пишет, что долг насчитали от сдачи дома. Сдачей дома обычно называют ГК, а выдача ключей - это заселение. Не так ли?
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

55 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 5605 / 274

6

Среда, 27 Июнь 2012, 14:08

так, но он пишет что ему насчитали с августа а 37 корпус заселялся именно в августе.
su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503199

гость форума

64 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 26,830

Благодарностей: 138020 / 15738

7

Среда, 27 Июнь 2012, 14:12

Угу, я там тоже уже посмотрела. Может он имел в виду и заселение, а обозвал его сдачей дома. Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно). Но мы точно будем платить коммуналку от ГК, а не от заселения.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

53 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 19650 / 461

8

Среда, 27 Июнь 2012, 18:39

Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно).

:O Нет, у наших домов примерно один срок от сдачи в эксплуатацию до заселения - около 3-х лет.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

50 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 736

Благодарностей: 8016 / 252

9

Среда, 27 Июнь 2012, 18:47

Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно).

Нет, у наших домов примерно один срок от сдачи в эксплуатацию до заселения - около 3-х лет.


3 года от ГС до выдачи ключей???
Ракетостроителей 5 (23Б)

52 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 19650 / 461

10

Среда, 27 Июнь 2012, 18:48

3 года от ГС до выдачи ключей???

:O Да.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

66 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Puma05 мужчина

Viking

Сообщений: 605

Благодарностей: 5605 / 274

11

Среда, 27 Июнь 2012, 19:04

мне кажется это из-за кризиса 2008-2009 так получилось, хочется надеяться что с новыми корпусами так не затянется.

гость форума

52 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 736

Благодарностей: 8016 / 252

12

Среда, 27 Июнь 2012, 19:17

3 года от ГС до выдачи ключей???

:O Да.


Извините, а что в течении этих трех лет происходило?
Ракетостроителей 5 (23Б)

52 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 3

Благодарностей: 134 / 0

13

Среда, 27 Июнь 2012, 19:28

3 года от ГС до выдачи ключей???

:O Да.


Извините, а что в течении этих трех лет происходило?

да интересно было бы узнать а то вроде опять кризис ждут

49 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 441

Благодарностей: 3008 / 104

14

Среда, 27 Июнь 2012, 19:39

Или у них между ГК и заселением срок маленький (что сомнительно).

:O Нет, у наших домов примерно один срок от сдачи в эксплуатацию до заселения - около 3-х лет.
может вы что-то путаете.Срок от сдачи в эксплуатации до заселения от 3 до 6 месяцев.

48 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 19650 / 461

15

Среда, 27 Июнь 2012, 19:49

Извините, а что в течении этих трех лет происходило?

На момент подписания актов ввода в эксплуатацию (середина 2009 года) дома были возведены или возведены не полностью. Далее в течении трех лет происходили вялотекущие действия по внутренним работам и псевдоработы по подводу коммуникаций.
В конце 2010 года, образовалась ИГ, которая выражала интересы буд.жителей во всех инстанциях и продвигала строительство так или иначе. Летом 2012 дома начали заселять, хотя по факту в домах было и есть достаточное кол-во недоделок со стороны строителей, но это дома от СУ-155, а значит исправить их - что можно, что уже на всю жизнь.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

56 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 19650 / 461

16

Среда, 27 Июнь 2012, 19:51

может вы что-то путаете.Срок от сдачи в эксплуатации до заселения от 3 до 6 месяцев.

Я думаю мой стаж и моя подпись не дают мне права разбрасываться словами. И в случае со своими домами - нет, я не путаю.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

48 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 3

Благодарностей: 134 / 0

17

Среда, 27 Июнь 2012, 19:55

Извините, а что в течении этих трех лет происходило?

На момент подписания актов ввода в эксплуатацию (середина 2009 года) дома были возведены или возведены не полностью. Далее в течении трех лет происходили вялотекущие действия по внутренним работам и псевдоработы по подводу коммуникаций.
В конце 2010 года, образовалась ИГ, которая выражала интересы буд.жителей во всех инстанциях и продвигала строительство так или иначе. Летом 2012 дома начали заселять, хотя по факту в домах было и есть достаточное кол-во недоделок со стороны строителей, но это дома от СУ-155, а значит исправить их - что можно, что уже на всю жизнь.
а неустойку заплатили и что еще за недоделки в жилых домах

60 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 736

Благодарностей: 8016 / 252

18

Среда, 27 Июнь 2012, 19:58

Госкомиссия может принять дом без отделки и без коммуникаций? 8o
Ракетостроителей 5 (23Б)

58 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 19650 / 461

19

Среда, 27 Июнь 2012, 20:12

а неустойку заплатили и что еще за недоделки в жилых домах

Про неустойку не скажу вам, знаю что составляли иски те, кто покупал у СУчек тк у них в договорах были указаны сроки заселения - но разрешилось ли у них что-либо я не знаю. Я не покупал у СУ-155.
Да банальщина, не настроенные котельные, рвущаяся отопительная система, скачки\отключения электричества, неработающая пожарная система и т.д.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

53 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 19650 / 461

20

Среда, 27 Июнь 2012, 20:14

Госкомиссия может принять дом без отделки и без коммуникаций? 8o

Конечно да.
Вашему дому это пока не грозит.
Лихачевский пр-т д.68, к.4

1 участников и 55 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Натали 84 (27.06.2012)