Понедельник, 24 Сентябрь 2018, 08:54 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

a875

Triple Ace

Сообщений: 200

Благодарностей: 2588 / 108

1

Среда, 27 Июнь 2012, 10:03

Продажи корпуса\покупка квартиры

Выставили на продажу 20 и 22 корпуса:
su155.ru/ru/sale/?ct=231
23б

Алёна

Незареистрирован

2

Воскресенье, 01 Июль 2012, 09:51

А как в этих корпусах нумерация секций идет?

Eugenone мужчина

Forum God

Сообщений: 2,762

Благодарностей: 22438 / 473

3

Понедельник, 02 Июль 2012, 16:43

смотря на карту - слева направо, начиная с 1.
25 корпус

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

oksi 9 (27.12.2013)

ilka

Junior Member

Сообщений: 19

Благодарностей: 189 / 0

4

Вторник, 10 Июль 2012, 18:13

так для истории:
однушка 55тр
двушка 49 тр
трешка 47тр

MamonT

Triple Ace

Сообщений: 160

Благодарностей: 1788 / 24

5

Среда, 11 Июль 2012, 14:02

RE: Продажи корпуса

Выставили на продажу 20 и 22 корпуса:
su155.ru/ru/sale/?ct=231
А почему у дома два номера корпусов? Это же вроде один дом, стоящий уголком?
19 корпус

Сообщений: 422

Благодарностей: 2975 / 237

6

Среда, 11 Июль 2012, 19:02

А это всё уже выставили на продажу, то что на сайте отражено? Или в процессе ещё что-то появится?..

vadson

Double Ace

Сообщений: 140

Благодарностей: 1390 / 11

7

Среда, 11 Июль 2012, 21:36

Конечно появится! Это же закон рынка. СУ продает на этапе котлована по более выгодным ценам (найдите еще квартиру по такой цене с таким метражом), потом дом вырастет и цены вырастут. СУ сейчас обеспечивает свои текущие потребности в деньгах. Потом риски уменьшатся и цены вырастут и соответственно появятся квартиры по менее привелекательной цене для менее рисковых людей.
26-й корпус 5-я секция

Сообщений: 4

Благодарностей: 93 / 16

8

Четверг, 26 Июль 2012, 10:51

Подскажите, пожалуйста!

Доброго времени суток, уважаемые обитатели форума!
Очень интересно было читать ваш форум, но всё же, некоторой информации мне недостаточно. Прошу помощи и вашего совета :|rolleyes:
Совсем недавно переехала в Москву из холодной Сибири, вот задумалась о продаже своего жилья там, и покупки жилья в Подмосковье. Мкр. Центральный, на мой взгляд, отлично сочетает цену и качество (под качеством подразумеваю отдаленность от Москвы, инфраструктура микрорайона и т.д.). Естественно, самые привлекательные цены у квартир на самом старте продаж, но я вот не в курсе насколько это рискованно, вот так купить квартиру, скажем в 20-22 корпусе?
Также, меня очень интересует документация: что выдают после произведения оплаты, и как вообще обстоит дело с переходом квартиры в собственность?
Очень надеюсь на ваши советы, и на то,что мы вскоре можем стать соседями 8-)

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 28,453

Благодарностей: 276136 / 16843

9

Четверг, 26 Июль 2012, 11:08

Посмотрите ветку нашего 27 корпуса. Там много интересных тем про наши мытарства. Кстати, наш корпус единственный, на который есть разрешение на строительство и у нас договора ДДУ. Тем не менее, поводов волноваться более чем достаточно.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

Леха мужчина

Forum God

Сообщений: 7,287

Благодарностей: 64401 / 1616

10

Четверг, 26 Июль 2012, 11:15

поволноваться можно и без повода, а инвестирование в новостройку - без риска не бывает.
не хотите рисковать - покупайте на вторичном рынке.
по городу есть квартиры в продаже.
--------------------------------------------------------
я охотно прислушаюсь к просьбе, но повелительного тона не приемлю.

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 28,453

Благодарностей: 276136 / 16843

11

Четверг, 26 Июль 2012, 11:20

На вторичном рынке тоже большие риски. Из-за них и отказалась от покупки вторички. Наверное, риски зависят от застройщика. К сожалению, на квартиру в дуксовском доме мне не хватило б. Но я могла купить готовую в 37 корпусе, который был сдан на тот момент. Не взяла из-за того, что этажи были неудобные в продаже. Теперь думаю, что зря. По рискам оптимальный вариант брать у застройщика уже готовое жилье. Но даже при таком варианте риски есть. А про репутацию сушек что говорить, она ниже плинтуса.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Goga (20.08.2012), Лёxа (26.07.2012)

Сообщений: 930

Благодарностей: 11582 / 119

12

Четверг, 26 Июль 2012, 12:41

поволноваться можно и без повода, а инвестирование в новостройку - без риска не бывает.
не хотите рисковать - покупайте на вторичном рынке.
по городу есть квартиры в продаже.


а можно и билетов ммм пачку купить, вы не там денег на квартиру подняли? :od10:
каждый соотносит свои возможности и риски

Олик девушка

Viking

Сообщений: 535

Благодарностей: 3657 / 546

13

Четверг, 26 Июль 2012, 13:03

Посмотрите ветку нашего 27 корпуса. Там много интересных тем про наши мытарства. Кстати, наш корпус единственный, на который есть разрешение на строительство и у нас договора ДДУ. Тем не менее, поводов волноваться более чем достаточно.

аааа у 27 корпуса есть разрешение? :od18:
Долгопрудный, Центральный мкр, к. 19 , 2 подъезд (секция 11)

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "Олик" (26 Июль 2012, 13:09)


Леха мужчина

Forum God

Сообщений: 7,287

Благодарностей: 64401 / 1616

14

Четверг, 26 Июль 2012, 13:16

На вторичном рынке тоже большие риски. Из-за них и отказалась от покупки вторички. Наверное, риски зависят от застройщика. К сожалению, на квартиру в дуксовском доме мне не хватило б. Но я могла купить готовую в 37 корпусе, который был сдан на тот момент. Не взяла из-за того, что этажи были неудобные в продаже. Теперь думаю, что зря. По рискам оптимальный вариант брать у застройщика уже готовое жилье. Но даже при таком варианте риски есть.
у меня такое же мнение.
и всегда в выборе того или иного варианта именно цена/риск и определяют финальное решение.
фундамент риск большой - цена маленькая
на стадии монтажа риск умеренный - цена побольше
После ГК риск минимальный - но квартиры уже все распроданы.
--------------------------------------------------------
я охотно прислушаюсь к просьбе, но повелительного тона не приемлю.

Сообщений: 4

Благодарностей: 93 / 16

15

Четверг, 26 Июль 2012, 16:16

Ну уж очень мне понравились цены, думаю все-таки купить в 22-ом корпусе (хоть и обещают якобы сдавать 20-ый и 22-ой корпус одновременно), но у 22-го уже три этажа уже построили, и это реально обнадеживает...
Когда, кстати сдача ожидается?
И еще вопросик, уважаемые форумчане :confused:
Как вы думаете, реально ли из однушки в этом корпусе сделать спальню плюс салон, совмещенный с кухней (таким образом получится типа двушка), но при этом чтобы окна были и там, и сям :S ?
Конечно, я понимаю, что мне хочется и рыбку съесть, и на :?: сесть, но, чисто теоретически, 46 кв.м. это как в старых домах стандартные двушки... :od5:
Заранее благодарю за ответы :sos: :od16:

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 28,453

Благодарностей: 276136 / 16843

16

Четверг, 26 Июль 2012, 16:23

Эх, уже много раз обсуждали перепланировки квартир и каждый раз все приходят к выводу, что стоимость перепланировки будет примерно равна разнице в стоимости квартир - имеющейся и бОльшей на одну комнату.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Лёxа (26.07.2012), Пчёлка (26.07.2012)

MamonT

Triple Ace

Сообщений: 160

Благодарностей: 1788 / 24

17

Пятница, 27 Июль 2012, 11:31

Как вы думаете, реально ли из однушки в этом корпусе сделать спальню плюс салон, совмещенный с кухней (таким образом получится типа двушка), но при этом чтобы окна были и там, и сям :S ?
Ээ, я вот сейчас смотрю на план и не совсем понимаю что вы имеете в виду. Там два окна, одно в комнате, другое в кухне.
Я единственный вариант перепланировки вижу: вынести кухню в коридор в кладовку, а из кухни сделать комнату.
Но вы, видимо, имеете в виду что-то другое.
19 корпус

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

MamonT

Triple Ace

Сообщений: 160

Благодарностей: 1788 / 24

18

Пятница, 27 Июль 2012, 11:33

Эх, уже много раз обсуждали перепланировки квартир и каждый раз все приходят к выводу, что стоимость перепланировки будет примерно равна разнице в стоимости квартир - имеющейся и бОльшей на одну комнату.
В 20-22 сейчас двушка на 800 тысяч дороже однушки.
Согласование перепланировки и перенос кухни реально столько стоят?
19 корпус

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 28,453

Благодарностей: 276136 / 16843

19

Пятница, 27 Июль 2012, 11:41

Согласование перепланировки и перенос кухни реально столько стоят?

Дайте себе труд, поищите на форуме ветку про перепланировку. Месяца 3 назад активно обсуждали с точными подсчетами и аргументацией. И выходило как раз близко к разнице в стоимости. К тому ж еще вопрос разрешат ли перенос мокрых точек и чем это чревато для соседей снизу.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Лёxа (27.07.2012)

ykyllly мужчина

Forum God

Сообщений: 3,458

Благодарностей: 34734 / 176

20

Понедельник, 30 Июль 2012, 15:23

никто вам не даст сделать комнату под кухней
Проспект Ракетостроителей д.5 корп.1