Четверг, 24 Май 2018, 14:31 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

vappan девушка

Full Member

Сообщений: 55

Благодарностей: 499 / 290

141

Среда, 26 Август 2015, 17:52

я на счет оплаты за кап.ремонт. Новостройки на 5 лет вроде освобождаются от этого побора.
Давайте все таки объединимся и потребуем возврат уже оплаченных денег. Скажите, что нужно делать ...
Я с коллективом !!!

4 участников и 7 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Михаил_ (11.09.2015), Ольга П (28.08.2015), Р1612 (26.08.2015), Томза3 (26.08.2015)

nevidimka13

Triple Ace

Сообщений: 244

Благодарностей: 1953 / 316

142

Воскресенье, 30 Август 2015, 14:20

я на счет оплаты за кап.ремонт. Новостройки на 5 лет вроде освобождаются от этого побора.
Давайте все таки объединимся и потребуем возврат уже оплаченных денег. Скажите, что нужно делать ...
Я с коллективом !!!


И расскажите соседям)
23Б, 4 с

5 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

pasaran

Double Ace

Сообщений: 127

Благодарностей: 1209 / 57

143

Среда, 07 Октябрь 2015, 21:45

Всем добрый вечер!
Для информации, хоть за месяц пересчитают
pasaran прикрепил файл:
  • image.jpg (229.66 kB - 105 раз скачено - Последний раз скачено: 16 Июль 2017, 20:24)
Корпус 25, Секция 4 (1й подъезд), 9 этаж

7 участников и 4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

5656zu (07.10.2015), dimazz (08.10.2015), ExaH (07.10.2015), SSS (13.10.2015), TanKon (07.10.2015), vappan (08.10.2015), Р1612 (13.10.2015)

111

Lord

Сообщений: 328

Благодарностей: 2297 / 28

144

Понедельник, 02 Ноябрь 2015, 15:17

Решением Правления Мособлкомцена от 19.10.15 для потребителей Энергостройресурса утвержден тариф 1785,93 руб./ГКал на всей территории г.Долгопрудный

6 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 654

Благодарностей: 4403 / 127

145

Четверг, 05 Ноябрь 2015, 22:31

Ребята, помогите определиться с управляющей компанией! Какую посоветуете? 23 А

3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 334

Благодарностей: 2173 / 364

146

Пятница, 06 Ноябрь 2015, 10:02

Ребята, помогите определиться с управляющей компанией! Какую посоветуете? 23 А


А чего советовать, вам по конкурсу назначит управляющую компанию АД
пр. Ракетостроителей, 3к1

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

111

Lord

Сообщений: 328

Благодарностей: 2297 / 28

147

Пятница, 06 Ноябрь 2015, 14:57

9/11/2015 c 11.30 до 12.00
будет проводится экспертиза котельных на 25 и 27 корпусах
если есть желание можете подойти и поговорить с экспертом в отношении Ваших мыслей по вопросу прихватизации общедомового имущества
таким макаром могут ведь и лифты забрать в частную собственность и заставить за каждый проезд платить (утрирую конечно, но по факту напоминает тоже самое)

10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

ExaH мужчина

Forum Ace

Сообщений: 86

Благодарностей: 745 / 27

148

Пятница, 06 Ноябрь 2015, 19:50

А будет эксперт по котельным, или по правовым вопросам? Или 2 в одном?)
Пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25), 2-й подъезд

5 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

c0yc мужчина

Lord

Сообщений: 247

Благодарностей: 1359 / 578

149

Суббота, 07 Ноябрь 2015, 21:51

лифты забрать в частную собственность и заставить за каждый проезд платить (утрирую конечно, но по факту напоминает тоже самое)

К сожалению с почти подобным сталкивались когда искали квартиру. В 1 новостройке были проблемы с электроснабжением, деталей не помню, но экономили на всем. На лифтах могли кататься лишь те жильцы, которые отдельно оплатили электроэнергию для них. На каждом этаже стоял считывающий блог, у "нужных" людей были брелки - поднес к блоку и приехал лифт. Загуглил потом, такая ситуация не редкость, такие блоки и брелки уже отдельный бизнес... :cursing:
Ракетостроителей 3, к1,подъезд 3

5 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

lapka

Double Ace

Сообщений: 114

Благодарностей: 625 / 161

150

Понедельник, 18 Апрель 2016, 17:09

Соседи, собираюсь идти в суд с требованием пересчитатать мне коммуналку.
Т.к. согласно закона 153 ЖК Рф и вступлению в силу изменений от 18 июня 2011 года - Обязанности по внесению платы за жил.помещение и ком услуги возникает у лица принявшего от застройщика недвижимость.
У меня собственность от января 2016, буду бодаться.Есть у кого-то опыт?
С уважением к моим соседям
25 корпус, 3 подъезд, 19 этаж :od22:

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 679

Благодарностей: 5118 / 558

151

Понедельник, 18 Апрель 2016, 17:20

Соседи, собираюсь идти в суд с требованием пересчитатать мне коммуналку.
Т.к. согласно закона 153 ЖК Рф и вступлению в силу изменений от 18 июня 2011 года - Обязанности по внесению платы за жил.помещение и ком услуги возникает у лица принявшего от застройщика недвижимость.
У меня собственность от января 2016, буду бодаться.Есть у кого-то опыт?
Если у Вас Договор ЖСК,прочитайте п 3.3.4.Оплата с момента передачи УК

3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

VinRus

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 96 / 18

152

Вторник, 19 Апрель 2016, 09:19

А кто нибудь ходил и требовал перерасчета за март?
С таким подходом, как будто у нас крайний сервер по температуре был на улице.
Ракетостроителей 3к1

1 участников и 4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Р1612 (19.04.2016)

Р1612

Triple Ace

Сообщений: 186

Благодарностей: 946 / 930

153

Вторник, 19 Апрель 2016, 20:42

Бесполезно, они говорят, что у нас счетчики стоят на отопление в подвале. И морды свои отварачивают :]

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 6

Благодарностей: 32 / 0

154

Вторник, 19 Апрель 2016, 21:00

Лапка, я с вами полностью солидарна. Платить с момента ввода дома в эксплуатацию я вообще не собираюсь. Это реально незаконно. Пункт договора жск в этой части несоответствует закону, и вообще управляющей компании до этого пункта вообще не должно быть никакого дела, этот договор заключался с жск, а управляющая компания вообще не была стороной этого договора.

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 679

Благодарностей: 5118 / 558

155

Среда, 20 Апрель 2016, 10:35

Лапка, я с вами полностью солидарна. Платить с момента ввода дома в эксплуатацию я вообще не собираюсь. Это реально незаконно. Пункт договора жск в этой части несоответствует закону, и вообще управляющей компании до этого пункта вообще не должно быть никакого дела, этот договор заключался с жск, а управляющая компания вообще не была стороной этого договора.
Если Вы подписали Договор ЖСК,значит согласились со всеми требованиями ,значит платить придется,как бы Вам этого не хотелось.

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Elena's

Junior Member

Сообщений: 19

Благодарностей: 56 / 5

156

Среда, 20 Апрель 2016, 12:51

Подскажите , оплата ЖКХ идёт с момента передачи дома УК( по договору ЖСК). А как влияет на платежи получение собственности, в частности оплата за воду, консьержку? За какие платежи можно ,, пободаться"?

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

baxxik мужчина

Full Member

Сообщений: 65

Благодарностей: 499 / 52

158

Среда, 20 Апрель 2016, 21:01

За платежи по воде вы точно можете пободаться (с августа 2014 по 5 кубов горячей и холодной и 10 кубов водоотвод ежемесячно вам накидывают по умолчанию) - около 700 руб. ежемесячно (в совокупности тысяч 10-15 можно вернуть)
Ну еще вывоз мусора.

Больше возникает вопрос почему итоговая сумма за апрель 2016 выросла по сравнению с мартом 2016 на тысячу рублей?!
г. Долгопрудный, мкр. Центральный, корп. 25, секция 4(1-й подъезд), этаж 15.

3 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Korsakov

Triple Ace

Сообщений: 170

Благодарностей: 926 / 34

159

Четверг, 21 Апрель 2016, 16:44

Подскажите , оплата ЖКХ идёт с момента передачи дома УК( по договору ЖСК). А как влияет на платежи получение собственности, в частности оплата за воду, консьержку? За какие платежи можно ,, пободаться"?
эти положения договора признаются недействительными в силу ст. 16 Закона о защите потребителей, так как ущемляют Ваши права и противоречат ЖК РФ. Часть 2 ст. 153 ЖК РФ гласит- Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Как только Вы получили помещение по акту - несете бремя содержания жилого помещения и обязаны платить (даже если у Вас еще договор с УК не заключен). До момента, как Вам передали квартиру- бремя платы несет застройщик.

Насчет всяких там консьержей - пободаться можно, сказав, что общего собрания собственников не было и никто не давал права этому лицу сидеть в консьержной и занимать общее имущество дома, да еще вносить за ее услуги плату в составе услуг жкх. Но надо понимать, нужен ли консьерж людям и работает ли он добросовестно (или можно ли его заставить так работать).
Насчет вывоза мусора- тоже можно пободаться, но тут жилинспекция может отписку сделать - типа сами в договоре указали, что хотите мусор вывозить, вот и оплатили, а если хотите вернуть деньги- идите в суд. Надо в таком случае указать, что в вывоз тв.быт.отходов входит и упаковка товаров, и отходы от текущего ремонта квартир, и крупногабаритный мусор.

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

fyyf

Forum Ace

Сообщений: 77

Благодарностей: 595 / 76

160

Понедельник, 02 Май 2016, 08:26

консьержка в нормальном доме должна быть, а вот как вы пишите пободаться лучше за котельную которую умыкнули СУ155 в собственность нужно

4 гостей поблагодарили автора за это сообщение.