Среда, 24 Октябрь 2018, 06:30 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

ZMP57

Newbie

Сообщений: 8

Благодарностей: 25 / 6

401

Среда, 19 Сентябрь 2018, 14:06

Электрика везде Китай.
В коридоре широко распространенный IEK. BH-32 на 63А даже не автомат. Выключатель-разъединитель и возможно только руками + УЗО 50А 100mA.
В квартирах ELVERT. УЗО 16А 30mA + 3и автомата С16 А + 6 шт розеток в щитке.

Сообщение было отредактировано 4 раз, последний раз редактировалось: "ZMP57" (20 Сентябрь 2018, 13:33)


1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alexustas (24.09.2018)

alex_des мужчина

Double Ace

Сообщений: 119

Благодарностей: 642 / 42

402

Четверг, 27 Сентябрь 2018, 15:22

электрощит и силовая электросеть в квартире

Добрый день, соседи.
Может быть кто знает, нужно ли где-то согласовывать электрощит и проект силовой электросети в квартире?
Есть мнения на этот счёт совершенно противоположные - одни говорят, что всё, что после счётчика,это личное дело хозяина квартиры, а другие считают, что необходим проект, который согласовывается с Ростехнадзором.
Если согласование нужно, то какие документы требуются для этого?

Пора уже задумываться у кого заказывать сборку щита. Не хочется потом задним числом рожать бумаги и давать взятки, лучше сразу сделать как положено.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ammigor (27.09.2018)

alex_des мужчина

Double Ace

Сообщений: 119

Благодарностей: 642 / 42

403

Четверг, 27 Сентябрь 2018, 16:59

RE: электрощит и силовая электросеть в квартире

похоже, что проект таки нужен, но согласовывать его не требуется.
поискал в инете, нашёл вот такой текст (может быть кому-то пригодится информация).

Принято считать, что сегодня владельцам новых квартир абсолютно не нужен проект электроснабжения — документ, в котором рассчитывается количество необходимой электрической мощности выделяемой объекту, а также регламентируется используемое оборудование и материалы, их количество и расположение. Якобы, требование предоставить проект электроснабжения — это развод на деньги. Так ли это, давайте разберемся.

Согласно Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об электроэнергетике» (статьи 29.1.) деятельность потребителей электрической энергии, связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд суммарная максимальная мощность которых не превышает 150 киловатт с номинальным напряжением до 1000 вольт, госэнергонадзор не осуществляется.

Проще говоря, это означает, что электросети и оборудования квартир и домов, потребляемая мощность которых не превышает 150 киловатт, не требуют согласования в главном надзорном органе и его территориальных подразделениях.

Именно эта статья закона и побудила утверждение, что теперь новоселам не требуется проект электрики.

Однако, если ваша новостройка без чистовой отделки (коммуникаций) и официально является «объектом, не завершенным строительством» ( стройплощадкой), без проекта электрики не обойтись. Поскольку электрощиток у вас изначально установлен с ограничением по энергопотреблению — одна фаза и 16А. Предполагается, что вы можете пользоваться электроэнергией для завершения ремонта и компенсировать (а не платить за электричество) расходы управляющей компании, исходя из показаний прибора учета, расположенного на лестничной клетке.

В отношении электроснабжения таких «объектов» существует порядок оформления документов и проведения работ: проект электрики – > электромонтаж – > приемо-сдаточные электроиспытания.

Без бумаг, подтверждающих эту последовательность, поставщик ресурсов не имеет права заключить с вами договор электроснабжения, а управляющая компания не имеет права подавать вам электроэнергию, кроме как на обеспечение строительных работ (т.е. временно, как на стройплощадку).

Поставщику энергоресурсов заключить договор на электроснабжение, а УК включить вам три фазы, мешает перекрестная комбинация двух документов: Правила устройства электроустановок (ПУЭ ) и Постановление Правительства РФ №861 от 27.12.2004. А именно — по ПУЭ УК обязана согласовать, а как согласовали, поставщик ресурсов по постановлению обязан заключить договор. Но, если электропроекта нет, то и согласование ставить некуда.

В общем, хотите превысить установленный лимит, заказывайте проект и согласовывайте его либо в территориальном подразделении энергонадзора, либо в эксплуатирующих органах по данному объекту.

Хотим подчеркнуть, что проект – это не только документ электробезопасности, оговаривающий распределение мощностей и предусматривающий оптимальную работу электрооборудования. Он выступает еще и своеобразной индульгенцией для поставщика ресурсов — позволяет беспрепятственно заключать договоры с поставщиком электроэнергии, минуя посреднические услуги обслуживающих организаций. Так же проект довольно часто запрашивают при покупке недвижимости или аренды нежилых помещений с тем, чтобы заключить новый договор с поставщиком электроэнергии.

Ориентируясь на нашу практику заметим, что в большей части проекты требуются при так называемом трехфазном подключении на 380 В, с тем, чтобы грамотно распределить нагрузку по фазам и оптимизировать использование выделенной электромощности.

Наличие электропроекта в этом случае крайне важно для заказчика. Из-за частых случаев отсутствия должной квалификации у исполнителей, горе-монтажники собирают все на одинаковые схемы, не учитывая фазы сечения кабеля, ампераж автоматики.

Проект электрики нужен и по другой причине. Вы получаете новостройку, в которой нет разводки кабелей. На практике это выглядит как смонтированный у входа в квартиру временный электрощит и в нем один автомат и одна розетка. При этом электрическая мощность, как мы говорили выше, выделена по временной схеме, т.е. заниженной в несколько раз.

А ведь при обустройстве жилья вам наверняка потребуется значительное количество электророзеток для подключения всевозможной бытовой техники, часть из которых (например, кондиционеры, стиральная машина) требуют подведения отдельных кабелей с автоматическими выключателями. Без отдельных сетей эти электроприборы будут создавать перегрузку и вводной автомат станет постоянно обесточивать квартиру со всеми вытекающими последствиями.

В общем, как ни крутись, вам потребуется проект электрики. Проект электроснабжения нужен для того, что бы реализовать свое законное право на потребление электроэнергии. И здесь, главное, не ошибиться с разработчиками проекта электрики. Наш вам совет – изучайте рынок, читайте отзывы, сравнивайте цены и пользуйтесь услугами тех компаний, который могут предложить спектр услуг – от проекта электрики и монтажа до услуг электролаборатории.



Комментарий специалиста:
Вячеслав Новогородов, директор Управляющей компании «ЖКХ Заречье»Тема затронута очень важная, и ее, на мой взгляд, нельзя преподносить языком специалиста.
Проект электроснабжения квартир в новостройках необходим потому что, почти все потребители изменяют монтажную схему прибора учета для достижения более комфортных условий проживания. Любое переоборудование системы электроснабжения требует составления проекта специализированной организацией — гл. 4, ст. 25 и 26 ЖК РФ . Требовать исполнения этих обязанностей от собственников должен исполнитель коммунальных услуг, который в соответствии со ст. 81 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» проверяет монтажную схему подключения прибора учёта. Изменение однолинейной схемы, запроектированной застройщиком, является основанием для отказа в опломбировке ПУ без согласованного проекта.

Вячеслав Новогородов, директор Управляющей компании «ЖКХ Заречье»

Bolek мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,613

Благодарностей: 13713 / 534

404

Четверг, 27 Сентябрь 2018, 20:32

Из моей практики:
- проект и проверка с актом требуется только при трехфазной проводке;
- при однофазной проводке по усмотрению УК, как и технадзор: законных оснований нет, но навязывают. Когда СУ сдавала дома, проекты навязывала Мозаика. Они же по договору с УК Альтернатива осуществляли надзор. Это скорее хорошо, чем плохо: проверяют качество кабеля (многие экономят и покупают самый дешевый кабель заниженного сечения), соответствие марки кабеля и его применения (тупые тянут многожильным кабелем, не предназначенным для скрытой разводки), правильность сборки щитка. При этом проект совсем не обязателен. Любой грамотный электрик все сделает правильно. Еще одно бесполезное занятие сборка щитка у продавца элетрики. Заплатите 2 раза за это: сначала конторе, которая накидает в щит автоматы, а потом электрику, который будет подключать проводку к этим автоматам.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

AAA (27.09.2018)

vydenis мужчина

Viking

Сообщений: 613

Благодарностей: 4747 / 1006

405

Пятница, 28 Сентябрь 2018, 12:13

Из моей практики:
- проект и проверка с актом требуется только при трехфазной проводке;
- при однофазной проводке по усмотрению УК, как и технадзор: законных оснований нет, но навязывают. Когда СУ сдавала дома, проекты навязывала Мозаика. Они же по договору с УК Альтернатива осуществляли надзор. Это скорее хорошо, чем плохо: проверяют качество кабеля (многие экономят и покупают самый дешевый кабель заниженного сечения), соответствие марки кабеля и его применения (тупые тянут многожильным кабелем, не предназначенным для скрытой разводки), правильность сборки щитка. При этом проект совсем не обязателен. Любой грамотный электрик все сделает правильно. Еще одно бесполезное занятие сборка щитка у продавца элетрики. Заплатите 2 раза за это: сначала конторе, которая накидает в щит автоматы, а потом электрику, который будет подключать проводку к этим автоматам.


А такой вопрос - если ты сделал сам щиток (хоть правильно, хоть неправильно), к тебе все равно придут это проверять или не придут? (при НЕ трехфазной проводке)?

AAA мужчина

King

Сообщений: 835

Благодарностей: 9367 / 644

406

Пятница, 28 Сентябрь 2018, 12:36

Не придут. А если придут, имеете право никого не пускать.
ракетостроителей д.3 17 этаж
электромонтаж

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

vydenis (28.09.2018)

Bolek мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,613

Благодарностей: 13713 / 534

407

Пятница, 28 Сентябрь 2018, 21:51

Если пожара не будет, как в Зимней вишне.

Eugenone мужчина

Forum God

Сообщений: 2,836

Благодарностей: 25734 / 513

408

Пятница, 28 Сентябрь 2018, 22:37

Из моей практики:
- проект и проверка с актом требуется только при трехфазной проводке;
- при однофазной проводке по усмотрению УК, как и технадзор: законных оснований нет, но навязывают. Когда СУ сдавала дома, проекты навязывала Мозаика. Они же по договору с УК Альтернатива осуществляли надзор. Это скорее хорошо, чем плохо: проверяют качество кабеля (многие экономят и покупают самый дешевый кабель заниженного сечения), соответствие марки кабеля и его применения (тупые тянут многожильным кабелем, не предназначенным для скрытой разводки), правильность сборки щитка. При этом проект совсем не обязателен. Любой грамотный электрик все сделает правильно. Еще одно бесполезное занятие сборка щитка у продавца элетрики. Заплатите 2 раза за это: сначала конторе, которая накидает в щит автоматы, а потом электрику, который будет подключать проводку к этим автоматам.


А такой вопрос - если ты сделал сам щиток (хоть правильно, хоть неправильно), к тебе все равно придут это проверять или не придут? (при НЕ трехфазной проводке)?

если вы не уверены в щитке и если вы не приверженец культу самосожжения то надо чтоб толковый электрик проверил как минимум.
и лучше проверенному . инженеру.
а придут или не придут это прокурору потом решать ^^
25 корпус

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Bolek (28.09.2018)

LyolyaV девушка

Full Member

Сообщений: 67

Благодарностей: 436 / 2089

409

Пятница, 12 Октябрь 2018, 15:41

Хорошие мастера - и презентация достойная))

"... не только двери, но и окна, натяжные потолки, кондиционеры, видео-наблюдение, сварочные работы и еще много чего должны выполнять специально обученные этому люди..."
LyolyaV прикрепил файл:

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

vydenis (15.10.2018)

alexxor

Junior Member

Сообщений: 11

Благодарностей: 15 / 2

410

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 12:07

Пластиковые краны

Добрый день!

Вот эти пластиковые краны надо менять, из-за которых потом будет потоп?
alexxor прикрепил файл:
  • 20180922_131338.jpg (805.29 kB - 125 раз скачено - Последний раз скачено: Сегодня, 00:13)

Eugenone мужчина

Forum God

Сообщений: 2,836

Благодарностей: 25734 / 513

411

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 12:14

пластиковые стояки ... выглядят как то жиденько.
и тоненькие.
у нас например железные везде
25 корпус

Felix

Full Member

Сообщений: 52

Благодарностей: 435 / 0

412

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 17:49

Не специалист. Но судя по исполнению пайки и кривизне труб и качестве самих труб, поменял бы полностью все, согласовать с остальными бы жильцами.
Вот например, как у нас... На фото смотрится еще ничего.
Felix прикрепил файлы:
  • DSC05955.JPG (1.21 MB - 119 раз скачено - Последний раз скачено: Сегодня, 02:16)
  • DSC05961.JPG (1.21 MB - 105 раз скачено - Последний раз скачено: Сегодня, 02:16)

nelison

Newbie

Сообщений: 8

Благодарностей: 2 / 1

413

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 18:20

Не специалист. Но судя по исполнению пайки и кривизне труб и качестве самих труб, поменял бы полностью все, согласовать с остальными бы жильцами.
Вот например, как у нас... На фото смотрится еще ничего.
Может можно определить качество труб по маркировке? А от качества пайки, наверное, будет зависеть напор воды в будущем, но наврятли все согласятся заменить.

Сообщений: 781

Благодарностей: 5491 / 140

414

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 19:37

Не специалист. Но судя по исполнению пайки и кривизне труб и качестве самих труб, поменял бы полностью все, согласовать с остальными бы жильцами.
Вот например, как у нас... На фото смотрится еще ничего.
Может можно определить качество труб по маркировке? А от качества пайки, наверное, будет зависеть напор воды в будущем, но наврятли все согласятся заменить.
Сейчас не согласятся. Зато когда весь ремонт по 3 разу смоет, все будут ныть на форуме. Краны эти и трубы рвет в других корпусах регулярно. Фонтан там такой, что проливает весь подъезд сверху и до подвала. При этом перекрыть его нельзя кроме как перекрытием всего стояка подъезда, что делается не за один час. Так и будем жить в регулярных потопах

nelison

Newbie

Сообщений: 8

Благодарностей: 2 / 1

415

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 20:43

То есть ремонт нужно оставить в стиле "лофт" на пару-тройку лет?

Max34 мужчина

Member

Сообщений: 26

Благодарностей: 153 / 3

416

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 22:34

уже поднимал вопрос на эту тему, думаю нужно голосовать и менять стояк пока не начали делать ремонт. Понятно что потом никто не захочет ломать ванну для замены труб. Не думаю что замена стояка обойдется дорого.

Felix

Full Member

Сообщений: 52

Благодарностей: 435 / 0

417

Понедельник, 22 Октябрь 2018, 23:14

очень грубая оценка, по матреилу (FV Plast) на 4 ре стояка ~ 5т.р. + работа. ИМХО, не мелочь, но это не те деньги, которые стоит сокращать на ремонт.

кстати, на стояки будут гильзы ставить в переходные отверстия? а то так точно потопы будут, зальют полы со всякой левой арматурой в дырках...все полопается.

Амир

Junior Member

Сообщений: 15

Благодарностей: 17 / 5

418

Вчера, 11:45

А никого не смущает расположение выходов на полотенцесушитель?
На фотке туалета.

Fedorych мужчина

Full Member

Сообщений: 60

Благодарностей: 276 / 7

419

Вчера, 12:26

А никого не смущает расположение выходов на полотенцесушитель?
Задумано так, что полотенцесушитель будет чуть выше пола установлен 8-)

nelison

Newbie

Сообщений: 8

Благодарностей: 2 / 1

420

Вчера, 13:58

Получается эту часть точно нужно переделывать, хотя бы для того чтобы была возможность перекрывать краны полотенцесушитель. Плюс заиена кранов на воде. И уже получается что ты почти всю систему уже заменил, так что смысл в замене всех стояков таки есть.


Надеюсь к канализации притензий нет ни у кого?
А никого не смущает расположение выходов на полотенцесушитель?
Задумано так, что полотенцесушитель будет чуть выше пола установлен 8-)